二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。例如，已有的汽车在银行作为抵押物申请到贷款后还在正常还款阶段，如果需要再次申请贷款，通过专业评估以后，在不考虑提前还款的情况下，根据评估价值再次抵押贷款。

车辆价值。车辆评估价值需在一定标准以上。 车辆保险和登记。需要提供机动车行驶证、车辆登记证书、购车发票、完税证明、保险单等文件。 额外要求。可能还需要提供身份证、驾照等材料，并且车辆必须安装GPS以监控其运行情况。

年龄要求。借款人年龄通常在20至60岁之间。 信用状况。借款人需要有良好的信用记录，并且有稳定的工作和收入，具备按时偿还本息的能力。 居住要求。本地户口的借款人需要在本地工作或长期居住，外地户口的借款人同样需要满足一定条件。

房屋房产抵押贷款是借款人以已购商品住房或其他具有产权的房屋作为抵押，向贷款银行申请一定额度的贷款，以满足其购房、装修、购车、大额耐用消费品等多种消费需求。